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[随便说说] 学区房新政策,买二手房的要当心了,学区不一定能用

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发表于 2019-6-6 15:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 arctic520 于 2019-6-6 17:11 编辑

QQ图片20190606155553.jpg
两张图,一个是幼儿园政策,一个是义务阶段政策,都一样以后学区认证不分幼儿园、小学、中学了。比如某一个学区房,用过小学的学区,那么这套学区房对应的中学也要等五年之后才能用。已经问教育局确认。
没用过学区的二手房要涨价?

QQ图片20190606160236.jpg
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cry
还木有人打赏~
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发表于 2019-6-6 16:03:35 来自手机 | 显示全部楼层
这个知道了,但是外面传言都是独立计算,特别时中介
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 楼主| 发表于 2019-6-6 16:06:12 | 显示全部楼层
barbiehe 发表于 2019-6-6 16:03
这个知道了,但是外面传言都是独立计算,特别时中介

中介的话能信吗,为了叫你赶紧买
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发表于 2019-6-6 16:07:35 来自手机 | 显示全部楼层
你看下,那是幼儿园招生规则,不是义务教育所列,
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 楼主| 发表于 2019-6-6 16:10:42 | 显示全部楼层
CM0810 发表于 2019-6-6 16:07
你看下,那是幼儿园招生规则,不是义务教育所列,

我发了两张图
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发表于 2019-6-6 16:14:13 | 显示全部楼层
这样子,以学区为卖点的二手房不能买了啊,必须是名额没用掉的咯
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发表于 2019-6-6 16:29:48 来自手机 | 显示全部楼层
应该是分开算的,以前就这样
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 楼主| 发表于 2019-6-6 16:30:47 来自手机 | 显示全部楼层
翻翻 发表于 2019-6-6 16:29
应该是分开算的,以前就这样

以前的政策没写不分学段啊,你可以去看看以前的政策
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发表于 2019-6-6 16:53:17 | 显示全部楼层
风险一直都是存在的
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发表于 2019-6-6 18:02:56 来自手机 | 显示全部楼层
已经学习苏州新政了。
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发表于 2019-6-6 19:20:28 | 显示全部楼层
上面都说了认定一个地段生了,还什么是不是该学区。不分学段是不是不论你是几年级啊。不然应该写的是不分学区或地段。
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发表于 2019-6-6 19:57:31 来自手机 | 显示全部楼层
arctic520 发表于 2019-6-6 16:30
以前的政策没写不分学段啊,你可以去看看以前的政策

那买的时候要怎么算吖 我看了半天没看懂吖
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发表于 2019-6-6 19:59:31 来自手机 | 显示全部楼层
arctic520 发表于 2019-6-6 16:30
以前的政策没写不分学段啊,你可以去看看以前的政策

我正在挂着卖自己房想置换学区房 这个帖子太及时了。就是不会算吖
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发表于 2019-6-6 20:07:15 来自手机 | 显示全部楼层
有教育局领导出来解释一下吗
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发表于 2019-6-6 20:57:26 来自手机 | 显示全部楼层
不分学段,厉害了
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发表于 2019-6-6 21:00:20 来自手机 | 显示全部楼层
但如果是唯一住房怎么办?义务教育总得给学上吧?
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发表于 2019-6-6 21:06:10 | 显示全部楼层
学区房新政,学区不一定能用,你说气人不~
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 楼主| 发表于 2019-6-6 21:34:35 来自手机 | 显示全部楼层
real77 发表于 2019-6-6 21:00
但如果是唯一住房怎么办?义务教育总得给学上吧?

不是热门的应该有的上,热门的请自己找分流学校
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发表于 2019-6-6 22:19:39 来自手机 | 显示全部楼层
real77 发表于 2019-6-6 21:00
但如果是唯一住房怎么办?义务教育总得给学上吧?

你买的别人用过学区的房子,这哪叫唯一…不符合条件就是不符合啊
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发表于 2019-6-6 23:29:03 来自手机 | 显示全部楼层
刚考虑学区房,就碰到大消息!利好不急着上学区的。
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发表于 2019-6-7 08:12:16 来自手机 | 显示全部楼层
这个事从现在开始登记,五年内不能用,还是往前追溯5年内,有歧义啊,这个文件今年发布的应该从今年开始实行吧
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发表于 2019-6-7 08:43:51 来自手机 | 显示全部楼层
那用过的学区房,要等五年后才能卖了,或者卖给准备五年后才上学的家庭?不管用了幼儿园还是小学初中?是这个意思么?
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发表于 2019-6-7 09:04:32 来自手机 | 显示全部楼层
毛毛1986 发表于 2019-6-7 08:43
那用过的学区房,要等五年后才能卖了,或者卖给准备五年后才上学的家庭?不管用了幼儿园还是小学初中?是这 ...

就是这个意思,要用学区的人要提前五年规划,或者买的时候问清楚原房东用了学区名额几年,要么买一手新房
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发表于 2019-6-7 09:10:10 来自手机 | 显示全部楼层
事是真的,就是没说文件之日起还是追溯以往。追溯以往的话,没用过学区的房子就值钱了
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发表于 2019-6-7 10:04:49 来自手机 | 显示全部楼层
韩宝贝PP 发表于 2019-6-7 08:12
这个事从现在开始登记,五年内不能用,还是往前追溯5年内,有歧义啊,这个文件今年发布的应该从今年开始实 ...

拿到房产证日期开始算
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